ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
На объект строительства: «Многоэтажный жилой дом литер «24»
в ЖК «Суворовский», квартал 1-3»
Адрес расположения объекта строительства: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района
Кадастровый номер земельного участка, на котором создается объект строительства: 61:44:0082615:6380
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. |
Разрешение на строительство: |
№ 61-310-877502-2017 от 28.09.2017 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. |
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: |
Основные технико-экономические показатели:
Квартиры: Литер «24» Однокомнатные квартиры: всего 216 шт. в том числе: жилая площадь – 17,81 / 1602,9м2 54шт. площадь квартир – 35,67/ 1926,18м2 жилая площадь – 17,81/ 961,74м2 18шт. площадь квартир – 37,51/ 675,18м2 жилая площадь – 19,55 / 351,9м2 18шт. площадь квартир – 38,42/ 691,56м2 жилая площадь – 17,81/ 320,58м2 18шт. площадь квартир – 38,43/ 691,74м2 жилая площадь – 17,81 / 320,58м2 18шт. площадь квартир – 42,45/ 764,10м2 жилая площадь – 17,81 / 320,58м2 Однокомнатные смарт квартиры: всего 108 шт. в том числе: жилая площадь – 14,00 / 504,00м2 36шт. площадь квартир – 27,52/ 990,72м2 жилая площадь – 14,63 / 526,68м2 18шт. площадь квартир – 26,12/ 470,16м2 жилая площадь – 14,00 / 252,00м2 18шт. площадь квартир – 28,37/ 510,66м2 жилая площадь – 14,69 / 264,42м2 Двухкомнатные квартиры: всего 36 шт. в том числе: жилая площадь – 28,24 / 508,32м2 18шт. площадь квартир – 64,95/ 1169,1м2 жилая площадь – 29,49 / 530,82м2 Двухкомнатные смарт квартиры: всего 36 шт. в том числе: жилая площадь – 23,54 / 847,44м2 Трехкомнатные квартиры: всего 18 шт. в том числе: жилая площадь – 47,30 / 851,40м2 Трехкомнатные смарт квартиры: всего 18 шт. в том числе: жилая площадь – 41,06 / 739,08м2
Высота потолков – 2,5 метра Фактические площади квартир будут определены после проведения фактического обмера помещений. Площади всех объектов указаны с применением понижающих коэффициентов для исчисления площади балконов – 0,3, и лоджий – 0,5. Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации: Жилые комнаты и коридор. Стены – виниловые обои светлых пастельных тонов. Пол – линолеум, пластиковый плинтус. Потолок – водоэмульсионная окраска. Кухня. Стены – окраска водоэмульсионными составами, обои светлых тонов. Пол – линолеум, пластиковый плинтус. Потолок – водоэмульсионная окраска. Предусмотрена установка кухонной мойки (без подстолья) и электроплита (без металлической крышки). Ванная комната, туалет. Стены – окраска колерованными влагостойкими составами (до 1,8м), водоэмульсионными составами (выше 1,8м). Пол – керамическая плитка светлых тонов под натуральный камень. Потолок – водоэмульсионная окраска. Сантехнические приборы – стальная ванна, экран под ванну по открытому периметру, унитаз, раковина. Окна и двери на балконы и лоджии – МПИ, межкомнатные двери – деревянные, входные двери в квартиры – металлические. Инженерные сети отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Предусмотрена установка приборов поквартирного учета холодной и горячей воды. Предусмотрена установка приборов поквартирного электроснабжения. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7.1. |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
|
Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме – отсутствуют. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. |
Состав общего имущества в доме: |
Общее имущество в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства определяется ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и включает в себя не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, крыши, технический этаж, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке. В том числе технические помещения: машинные отделения лифтов, лифтовые шахты, венткамеры, электрощитовые, водонасосные, индивидуальный тепловой пункт. Помещения общего пользования: лестничные клетки, общие коридоры, лифтовые холлы. Внутренние инженерные сети: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, вентиляция, телевидение. Встроенные помещения технического этажа: всего 68 шт. – 1213,89м2 (высота помещений – 2,5 метра). Право собственности на данные объекты возникает одновременно с регистрацией права собственности на жилые (нежилые) помещения переданные участнику долевого строительства после ввода в эксплуатацию жилого дома.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Генеральный директор
ЗАО «Кубанская марка» М.Ю. Степура
«28» сентября 2017г.