ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
На объект строительства: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и паркингом «Солнечный дом»
Адрес расположения объекта строительства: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Кубанская Набережная,3
Кадастровый номер земельного участка, на котором создается объект строительства: 23:43:0208012:86
| 7. | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: |
Основные технико-экономические показатели:
Квартиры: Однокомнатные квартиры: всего 11 шт. в том числе: жилая площадь – 17,02 /17,02 м2 1 шт. площадь квартиры 83,49/83,49м2 жилая площадь – 27,10 /27,10 м2 1 шт. площадь квартиры 74,94/74,96м2 жилая площадь – 17,88 /17,88 м2 1 шт. площадь квартиры 70,53/70,53м2 жилая площадь – 17,02 /17,02 м2 2 шт. площадь квартиры 77,31/154,62м2 жилая площадь – 27,63/55,26 м2 2 шт. площадь квартиры 75,38/150,76м2 жилая площадь – 18,06 /36,12 м2 1 шт. площадь квартиры 70,87/70,87м2 жилая площадь – 17,21 /17,21 м2 1 шт. площадь квартиры 83,40/83,40м2 жилая площадь – 27,63 /27,63 м2 1 шт. площадь квартиры 77,05/77,05м2 жилая площадь – 29,18 /29,18 м2
Двухкомнатные квартиры: всего 19 шт. в том числе: жилая площадь – 26,65 / 26,65м2 1шт. площадь квартиры – 101,00/101,00м2 жилая площадь – 43,04 / 43,04м2 1шт. площадь квартиры – 91,59/91,59м2 жилая площадь – 34,41 / 34,41м2 1шт. площадь квартиры – 113,65/113,65м2 жилая площадь – 54,20 / 54,20м2 1шт. площадь квартиры – 106,56/106,56м2 жилая площадь – 42,90 / 42,90м2 1шт. площадь квартиры – 100,33/100,33м2 жилая площадь – 43,04 / 43,04м2 1шт. площадь квартиры – 75,57/75,57м2 жилая площадь – 26,65 / 26,65м2 1шт. площадь квартиры – 108,53/108,53м2 жилая площадь – 45,21 / 45,21м2 1шт. площадь квартиры – 93,10/93,10м2 жилая площадь – 35,16 / 35,16м2 2шт. площадь квартиры – 108,21/216,42м2 жилая площадь – 43,77 / 87,54м2 1шт. площадь квартиры – 109,31/109,31м2 жилая площадь – 45,73 / 45,73м2 2шт. площадь квартиры – 107,27/214,54м2 жилая площадь – 43,69 / 87,38м2 1шт. площадь квартиры – 93,10/93,10м2 жилая площадь – 35,16 / 35,16м2 4шт. площадь квартиры – 115,13/460,52м2 жилая площадь – 55,26 / 221,04м2
Трехкомнатные квартиры: всего 17 шт. в том числе: жилая площадь – 70,07/ 70,07м2 1шт. площадь квартир –112,06/112,06м2 жилая площадь – 48,84/ 48,84м2 1шт. площадь квартир –118,10/118,10м2 жилая площадь – 48,84/ 48,84м2 1шт. площадь квартир –129,31/129,31м2 жилая площадь – 61,51/ 61,51м2 1шт. площадь квартир –136,23/136,23м2 жилая площадь – 62,01/ 62,01м2 1шт. площадь квартир –144,28/144,28м2 жилая площадь – 70,00/ 70,00м2 4шт. площадь квартир –119,17/476,68м2 жилая площадь – 49,62/ 198,48м2 2шт. площадь квартир –115,15/230,3м2 жилая площадь – 54,81/ 109,62м2 2шт. площадь квартир –131,44/262,88м2 жилая площадь – 62,79/ 125,58м2 1шт. площадь квартир –140,24/140,24м2 жилая площадь – 65,31/ 65,31м2 1шт. площадь квартир –146,55/146,55м2 жилая площадь – 71,40/ 71,40м2 1шт. площадь квартир –138,20/138,20м2 жилая площадь – 63,27/ 63,27м2 Четырехкомнатные квартиры: всего 14 шт. в том числе: жилая площадь – 68,98/ 68,98м2 1шт. площадь квартир –138,82/138,82м2 жилая площадь – 68,99/ 68,99м2 1шт. площадь квартир –141,07/141,07м2 жилая площадь – 70,26/ 70,26м2 4шт. площадь квартир –214,26/857,04м2 жилая площадь – 94,61/ 378,44м2 4шт. площадь квартир –215,12/860,48м2 жилая площадь – 98,34/ 393,36м2 1шт. площадь квартир –208,8/208,8м2 жилая площадь – 94,61/ 94,61м2 1шт. площадь квартир –224,19/224,19м2 жилая площадь – 94,61/ 94,61м2 1шт. площадь квартир –225,9/225,9м2 жилая площадь – 98,34/ 98,34м2 Пятикомнатные квартиры: всего 5 шт. в том числе: жилая площадь – 123,79/ 371,37м2 1шт. площадь квартир –263,40/263,40м2 жилая площадь – 129,02/ 129,02м2 1шт. площадь квартир –424,50/424,50м2 жилая площадь – 232,36/ 232,36м2 Шестикомнатные квартиры: всего 3 шт. в том числе: жилая площадь – 153,60/ 307,2м2 1шт. площадь квартир –302,24/302,24м2 жилая площадь – 156,65/ 156,65м2
Высота потолков Подземный этаж – 4,18 метра 1 этаж – 4,83 метра 2-19 этаж – 3,45 метра 20 этаж – 4,69 метра Фактические площади квартир будут определены после проведения фактического обмера помещений. Площади всех объектов указаны с применением понижающего коэффициента лоджий – 0,5.
Квартиры передаются участникам долевого строительства без отделки.
Инженерные сети - предусмотрены центральные сети отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Поквартирная разводка инженерных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения будет осуществляться силами и за счет собственных средств собственника, отвод трубопровода горячего и холодного водоснабжения, а так же кабельные линии, предусмотрены до поквартирных приборов учёта.
Встроенные нежилые помещения первого этажа (не относящиеся к МОП): нежилое помещение № 1 – 274,36 кв.м. нежилое помещение № 2 – 5,66 кв.м. нежилое помещение № 3 – 2,08 кв.м. нежилое помещение № 4 – 309,61 кв.м. нежилое помещение № 5 – 5,66 кв.м. нежилое помещение № 6 – 2,08 кв.м. Итого встроенные помещения первого этажа: всего 6 шт. – 599,45 м2. Высота помещений – 4,83 метра.
Парковочные места подземного этажа (не относящиеся к МОП):
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
12. |
Сведения о способе обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве |
Залог в соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г., в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собственности на земельный участок Застройщика, предоставленного для строительства (создания) объекта строительства и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. С момента подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства, указанное право залога, возникшее на основании Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не распространяется на объект долевого строительства. В соответствии со ст. 15.2 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией (страховщик): Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» (390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, дом № 29, тел.: +7 (4912) 77-92-16, ИНН 7743014574, КПП 623401001, ОГРН 1027739329188), имеющее лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании (условия страхования и сведения о страховой организации размещены на сайте ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» http://www.respect-polis.ru/). Генеральный договор № ГОЗ-29-0619/15 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 12.10.2015 г. Страховой полис № ГОЗ-29-0619/15/1 от 14.10.2015 года Объект долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования: Жилое помещение (квартира) строительный номер 1, этаж – 2, подъезд – 1, жилых комнат – 1, общей проектной площадью: квартиры (общая/жилая) – 64,79 / 17,02 кв. м., лоджия (общая / с понижающим коэффициентом 0,5) – 13,52 / 6,76 кв. м.; общая площадь объекта, с понижающим коэффициентом площади лоджии – 71,55 кв. м. расположенная в «Многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями и паркингом «Солнечный дом», расположенный в г. Краснодаре по ул. Кубанская Набережная, 3» по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Кубанская Набережная, 3. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Генеральный директор
ЗАО «Кубанская марка» М.Ю. Степура
«14» октября 2015 г.