ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
На объект строительства: «Многоэтажный жилой дом литер «24»
в ЖК «Суворовский», квартал 1-3»
Адрес расположения объекта строительства: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района
Кадастровый номер земельного участка, на котором создается объект строительства: 61:44:0082615:6380
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. |
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: |
Основные технико-экономические показатели:
Квартиры: Литер «24» Однокомнатные квартиры: всего 198 шт. в том числе: жилая площадь – 17,81 / 641,16м2 108шт. площадь квартир – 35,67/ 3852,36м2 жилая площадь – 17,81/ 1923,48м2 18шт. площадь квартир – 37,31/ 671,58м2 жилая площадь – 17,81 / 320,58м2 18шт. площадь квартир – 37,41/ 673,38м2 18шт. площадь квартир – 40,75/ 733,50м2 жилая площадь – 17,81 / 320,58м2
Однокомнатные смарт квартиры: всего 72 шт. в том числе: жилая площадь – 14,00 / 252,00м2 18шт. площадь квартир – 28,69/ 516,42м2 жилая площадь – 15,80 / 284,40м2 18шт. площадь квартир – 25,08/ 451,44м2 жилая площадь – 14,00 / 252,00м2 18шт. площадь квартир – 29,44/ 529,92м2 жилая площадь – 15,76 / 283,68м2
Двухкомнатные квартиры: всего 108 шт. в том числе: жилая площадь – 28,49 / 1025,64м2 54шт. площадь квартир – 64,95/ 3507,30м2 жилая площадь – 29,49 / 1592,46м2 18шт. площадь квартир – 63,31/ 1139,58м2 жилая площадь – 28,30 / 509,40м2
Трехкомнатные квартиры: всего 18 шт. в том числе: жилая площадь – 47,30 / 851,40м2
Высота потолков – 2,5 метра Фактические площади квартир будут определены после проведения фактического обмера помещений. Площади всех объектов указаны с применением понижающих коэффициентов для исчисления площади балконов – 0,3, и лоджий – 0,5.
Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации:
Жилые комнаты и коридор. Стены – обои. Пол – линолеум, пластиковый плинтус. Потолок – водоэмульсионная окраска.
Кухня. Стены – окраска водоэмульсионными составами. Пол – линолеум, пластиковый плинтус. Потолок – водоэмульсионная окраска. Предусмотрена установка кухонной мойки (без подстолья) и трёхкомфорочные электроплиты (без металлической крышки).
Ванная комната, туалет. Стены – окраска колерованными влагостойкими составами (до 1,8м), водоэмульсионными составами (выше 1,8м). Пол – керамическая плитка. Потолок – водоэмульсионная окраска. Сантехнические приборы – стальная ванна, унитаз, раковина.
Окна и двери на балконы и лоджии – МПИ, межкомнатные двери – деревянные, входные двери в квартиры – металлические. Инженерные сети - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Предусмотрена установка приборов поквартирного учета холодной и горячей воды. Предусмотрена установка приборов поквартирного теплового учета на радиаторах.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7.1. |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
|
Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме – отсутствуют. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. |
Состав общего имущества в доме: |
Общее имущество в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства определяется ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и включает в себя не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, крыши, технический этаж, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке. В том числе технические помещения: машинные отделения лифтов, лифтовые шахты, венткамеры, электрощитовые, водонасосные, индивидуальный тепловой пункт. Помещения общего пользования: лестничные клетки, общие коридоры, лифтовые холлы. Внутренние инженерные сети: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, вентиляция, телевидение. Встроенные помещения технического этажа: всего 64 шт.– 1211,69м2 (высота помещений – 2,5 метра). Право собственности на данные объекты возникает одновременно с регистрацией права собственности на жилые (нежилые) помещения переданные участнику долевого строительства после ввода в эксплуатацию жилого дома.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Генеральный директор
ЗАО «Кубанская марка» М.Ю. Степура
«14» декабря 2016г.